Déclarations de Travaux : Tout Ce Qu'il Faut Savoir
Les travaux nécessitent souvent des démarches administratives précises, que ce soit pour une simple déclaration préalable (DP) ou un permis de construire (PC). Voici un guide pour vous aider à comprendre quelles formalités s'appliquent en fonction des travaux que vous envisagez. Pour l'aspect extérieur de la maison : Certains travaux ...
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29 octobre 2024
L'Urbanisme : Ce Qu'il Faut Savoir Avant de Réaliser des Travaux
Lorsque vous envisagez des travaux de modification ou d'amélioration de l’aspect extérieur de votre bien (comme le remplacement des menuiseries, la création d’ouvertures, l’installation de fenêtres de toit, le ravalement de façade, la couverture, l’agrandissement, l’extension, la construction d’une piscine, ou encore la pose d’une clôture), il est essentiel de ...
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23 octobre 2024
Quelle est la meilleure saison pour vendre son bien immobilier ?
Lorsque vous décidez de mettre votre bien en vente, il est essentiel de choisir le moment opportun pour maximiser vos chances de succès. Vendre au moment où les acheteurs sont les plus actifs peut grandement accélérer le processus. Rassurez-vous, les transactions immobilières ont lieu tout au long de l’année, y ...
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14 octobre 2024
Acheter avant de vendre ou vendre avant d'acheter : Quelle stratégie adopter ?
Acheter avant de vendre ou vendre avant d'acheter : Quelle stratégie adopter ? Lorsqu'un propriétaire souhaite revendre son bien pour en acquérir un nouveau, une question essentielle se pose : quelle étape entreprendre en premier ? C’est un peu comme résoudre le dilemme de l’œuf et de la poule… Faut-il ...
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09 octobre 2024
Le marché immobilier en Sud Vendée
Le marché immobilier en Sud Vendée : Un territoire attractif entre nature, qualité de vie et opportunités d’investissement" Le Sud Vendée, souvent moins médiatisé que le littoral vendéen ou que la région des Sables-d’Olonne, attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs en quête de qualité de vie et de ...
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30 septembre 2024
Baisse des taux immobiliers
Baisse des taux immobiliers : une aubaine pour les emprunteurs, mais avec des réserves. Après plusieurs mois de hausse ininterrompue, les taux d’intérêt immobiliers commencent enfin à diminuer, une nouvelle qui soulage de nombreux acheteurs potentiels et propriétaires souhaitant renégocier leur crédit. Cette évolution marque un tournant dans un marché ...
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23 septembre 2024
Salon Maison de Fontenay-le-Comte 2024
Salon Maison de Fontenay-le-Comte 2024 : Un rendez-vous incontournable pour tous vos projets habitat ! Du 20 au 22 septembre 2024, l’Espace Culturel René Cassin à Fontenay-le-Comte sera l’hôte d’un événement majeur pour tous les passionnés de l’habitat : le Salon Maison de Fontenay-le-Comte. Pendant trois jours, cet espace se ...
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18 septembre 2024
Combien faut-il prévoir de visites pour vendre son bien immobilier ?
Mettre en vente une maison peut susciter une grande impatience chez les propriétaires, notamment en ce qui concerne la gestion des visites, une étape cruciale du processus de vente. Une question fréquente est : combien de visites sont nécessaires avant de trouver un acheteur ? La réponse varie en fonction ...
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11 septembre 2024
Obtenir un Prêt Immobilier : Conseils pour Maximiser Vos Chances
Acheter un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Cependant, obtenir un prêt immobilier peut parfois sembler complexe. Voici un guide pour vous aider à maximiser vos chances de réussite dans l’obtention d’un crédit immobilier. Évaluer Votre Capacité d’Emprunt La première étape avant de solliciter un prêt immobilier ...
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06 septembre 2024
Comment choisir la maison de vos rêves : Conseils pratiques pour un achat réussi
L'achat d'une maison est l'un des investissements les plus importants de la vie. Que ce soit votre première acquisition ou un changement de domicile, il est essentiel de bien se préparer pour faire le bon choix. Voici quelques conseils pratiques pour vous guider dans cette aventure immobilière. Définir vos besoins ...
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27 août 2024
La loi Carrez, c'est quoi exactement ?
Vous en avez probablement entendu parler lors de votre achat ou vente : la loi n°96-1107 du 18 décembre 1996, également appelée loi Carrez, a été instaurée pour assurer la transparence des vendeurs envers les acheteurs concernant la surface du bien vendu. COMMENT EST-ELLE CALCULÉE ? La surface définie par ...
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20 août 2024
L’importance de l’apport personnel
L'Importance de l'Apport Personnel dans l'Obtention d'un Crédit Immobilier Disposer d’un pécule pour financer une partie de votre bien immobilier est un avantage considérable pour obtenir un crédit. L’apport personnel joue un rôle crucial dans la négociation avec les banques : plus votre contribution initiale est élevée, meilleures seront vos ...
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05 août 2024
Résidences Secondaires : La Revanche des Régions les Plus Abordables
Le marché des maisons de vacances connaît enfin une expansion dans les Pays de la Loire et le Grand Est. Contrairement à cela, la demande diminue dans les régions traditionnellement prisées comme la Normandie et la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Qui a dit qu'une résidence secondaire devait se situer en bord de ...
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30 juillet 2024
Où en sont les taux de crédit immobilier
Où en sont les taux de crédit immobilier en raison de la situation politique et de la crise du logement? L'actuelle situation politique en France a des répercussions sur de nombreux secteurs, notamment l'immobilier et les taux de crédit. Ces taux, influencés par divers facteurs économiques et financiers tant nationaux ...
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22 juillet 2024
MaPrimeRénov' : Le gouvernement souhaite faire baisser le reste à charge
MaPrimeRénov' : Le gouvernement souhaite faire baisser le reste à charge MaPrimeRénov' : c'est quoi ? Le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov' a été introduite en remplacement du crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) et des aides de l'Agence nationale de l'Habitat (Anah) intitulées « Habiter mieux agilité » et ...
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16 juillet 2024
Fonctionnement des charges locatives
Fonctionnement des charges locatives Charges locatives Ces charges, également connues sous le nom de charges « récupérables », désignent les dépenses initialement payées par le propriétaire, mais qui peuvent être remboursées par le locataire. Les frais d'entretien des parties communes d'un immeuble sont notamment inclus, ainsi que ceux qui sont ...
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08 juillet 2024
Nouvelle méthode de calcul du DPE, changement au 1er juillet 2024.
Le DPE, pour « diagnostic de performance énergétique », est un incontournable pour qui souhaite vendre ou louer un bien immobilier. Cet outil permet d’estimer la consommation d’énergie d’un logement en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émission de gaz à effet de serre. Le diagnostic de ...
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02 juillet 2024
Le prêt relais, une option pour l'acquisition d'un nouveau bien immobilier
Vous possédez déjà une propriété immobilière mais vous souhaitez acheter plus grand. Vous souhaitez donc vendre votre logement actuel afin d'acquérir le suivant. Cependant, il n'est pas toujours facile de concilier les deux projets, à savoir la vente de votre résidence actuelle et l'acquisition de votre nouveau logement. Il en ...
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25 juin 2024
Est-il permis d'emprunter après 50 ans ?
Est-ce plus compliqué d'emprunter passé la cinquantaine ? Si la demande de prêt n'est pas soumise à une limite d'âge légale, les organismes de prêt peuvent être plus rigoureux en ce qui concerne l'assurance pour les individus âgés de plus de 50 ans. Il est parfaitement envisageable d'acquérir un bien ...
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18 juin 2024
Baisse des taux directeurs de la BCE
La décision de la BCE devrait continuer à réduire les taux de crédit. En revanche, il est presque impossible de revenir à des taux de 1%. Selon Sandrine Allonier, une analyste spécialisée dans l'immobilier, « c'est une excellente nouvelle pour les Français qui ont des projets immobiliers », vendredi 7 ...
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10 juin 2024