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Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 FONTENAY LE COMTE - 85

Ref : 147

208 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 199000€
maison à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - FONTENAY LE COMTE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Fontenay-le-Comte - Votre agence Century 21 vous propose cette maison entièrement rénovée prête à vous accueillir.

Elle se compose :

- Au RDC : un grand hall d'entrée, une chambre, un bureau, un wc indépendant, un salle d'eau, une cuisine d'été, une véranda et un garage.

- A l'étage : un triple séjour traversant baigné de lumière ouvert sur cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un 2nd wc indépendant .

Pour compléter ce bien, un jardin de plus de 500m² avec son cabanon, possibilité d'installer un poêle (à bois ou granulé), isolation totale, à 2 pas du centre ville.

Maison offrant 2 niveaux habitables, idéal grande famille, projet locatif, ou pour logé un proche de manière autonome.

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Véranda (30 m2)
    • Cuisine (23,4 m2)
    • Salon (27,6 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1115 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien lucas EI, agent commercial (RSAC 504556572)

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