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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 COULONGES SUR L AUTIZE - 79

Ref : 141

173 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - COULONGES SUR L AUTIZE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Coulonges-sur-l'Autize, parfaite pour les familles en quête de tranquillité.

Avec ses trois chambres spacieuses, dont une de près de 11,5 m², cette maison offre tout le confort nécessaire. Le séjour lumineux de 29,47 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Profitez de la terrasse pour vos soirées d'été, tout en appréciant le confort de l'air conditionné. La maison est habitable sans travaux, avec une isolation soignée grâce aux murs, double vitrage et combles.

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Séjour / Salon (29,5 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Garage (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1930,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

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