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Maison à vendre 7 pièces - 224,39 m2 DOIX LES FONTAINES - 85

Ref : 91

323 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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Description

À vendre : Maison spacieuse à Fontaines, commune de DOIX-LES-FONTAINES

Découvrez cette charmante maison de 224 m² environ, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de gîte avec ses deux parties distinctes dont une rénovée récemment avec goût et bénéficiant d'un DPE classé D.

Dans la partie rénovée : Au rez de chaussée un salon-cuisine, des WC et à l'étage une salle d'eau et deux chambres
Dans la partie à rafraichir : Un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine et à l'étage trois chambres et une salle de bain.

La terrasse et le très grand jardin vous permettront de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air.

Une cave et de nombreuses dépendances complètent cette charmante maison nichée dans un village paisible.

Si vous souhaitez acquérir une grande maison à rafraîchir selon vos goûts, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 424,9 m2
  • Surface habitable : 224,4 m2
  • Surface terrain : 4 952 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,5 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Palier (19,3 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre 5 (12,4 m2)
    • Cave (22 m2)
    • Hangar (65 m2)
    • Hangar (77 m2)
    • Hangar (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38112kWh/m2.ankg CO2/m2.an381 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390,0 € et 4640,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

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