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Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 BREUIL BARRET - 85

Ref : 72

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - BREUIL BARRET - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Venez découvrir cette charmante maison située au cœur du Breuil-Barret, offrant un grand potentiel sur trois niveaux. Au premier niveau, vous trouverez deux grands garages spacieux, parfaits pour stationner plusieurs véhicules ou pour servir d'atelier de bricolage. Le second niveau est entièrement rénové, ce niveau propose 3 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille, une cuisine équipée, Un séjour confortable et accueillant, une salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau est à rénover, isolation des murs faites, permettant de crée un logement indépendant.

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Vue globale

  • Surface totale : 319 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Chambre 2 (23,4 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Dépendance (119,1 m2)
    • Garage (57,4 m2)
    • Garage (53,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/07/2024

Bien proposé par Gwendal charrier EI, agent commercial (RSAC 983047119)

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