Les 6 critères qui peuvent accroître la valeur d'un bien

Dans le domaine de l'immobilier, voici les 6 critères qui peuvent accroître la valeur d'un bien.

Avec la crise du secteur du logement, la vente d'un appartement ou d'une maison est devenue extrêmement difficile. Devant cette observation, les experts conseillent de mettre en avant six critères afin de séduire le marché.

1 L'EMPLACEMENT

L'emplacement est l'une des premières considérations des acheteurs. Le fait d'acheter un bien dans un quartier sécurisé, paisible et bien entretenu peut influencer la valeur du bien à la revente. L'évolution du quartier, en particulier les futures constructions, ou l'amélioration des infrastructures (telles que les écoles ou les transports par exemple) peuvent également jouer un rôle essentiel pour les acheteurs.

2 L’EMPLOI DE MATERIAUX DE QUALITE

L'estimation d'un bien immobilier prend en compte tous les aspects, y compris la qualité de l'intérieur. Il est donc primordial de sélectionner un appartement ou une maison construit à partir de matériaux de haute qualité et équipé d'équipements récents et performants. Que ce soit dans le domaine des revêtements de sols ou de l'électroménager, cela apportera une valeur à un bien et permet de le préserver à long terme. Les acquéreurs pourraient être amenés à négocier le prix des matériaux afin de couvrir d'éventuels frais de travaux en cas de mauvaise qualité.

3 L'AGENCEMENT

S'il est possible d'installer des matériaux de qualité grâce au « home staging », il offre principalement la possibilité de repenser l'aménagement d'un logement. En optimisant efficacement l'espace, de potentiels acquéreurs pourront se projeter au mieux. De plus, la réalisation de travaux de "home staging" juste avant la vente peut également entraîner une augmentation importante du prix de vente.

4 L'ARCHITECTURE

La valeur d'un bien est évaluée en fonction de divers critères. Une des caractéristiques est le style architectural. L'acquisition d'un bien ayant un style architectural particulier, caractéristique de la région dans laquelle il se trouve, peut avoir un impact sur la revente. C'est un avantage pour valoriser un bien lors de la détermination de son prix à la revente.

5 LES ÉQUIPEMENTS L'acquisition d'équipements spécifiques tels qu'une piscine, un spa ou encore des systèmes domotiques peut jouer un rôle crucial dans la séduction des acheteurs lorsque cela est envisageable. Si certains peuvent considérer ces équipements comme superflus, ils sont souvent un atout attrayant pour les acquéreurs qui peuvent se projeter plus facilement. Ces équipements offrent également la possibilité de légitimer une augmentation du prix de vente.

6 LA RENOVATION ENERGETIQUE

Tandis que les problèmes environnementaux et de pouvoir d'achat occupent une place primordiale dans les préoccupations des Français, la rénovation énergétique complète d'un logement, par l'isolation ou l'installation d'une chaudière moderne, permet à la fois de préserver l'environnement et de diminuer considérablement ses dépenses énergétiques. Un facteur essentiel dans la décision d'acheter un nouveau bien.