Isolation habitations
En 2025, le secteur de l'isolation des habitations en France est marqué par plusieurs évolutions réglementaires et financières visant à améliorer l'efficacité énergétique des logements. Voici un aperçu des principales actualités :
Interdiction de louer les logements classés G
À compter du 1ᵉʳ janvier 2025, les propriétaires ne pourront plus proposer à la location des logements classés G selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Cette mesure vise à éliminer progressivement les passoires thermiques du parc locatif. Des exceptions sont prévues, notamment lorsque des contraintes techniques ou architecturales empêchent la réalisation de travaux de rénovation.
Renforcement du DPE et de l'audit énergétique
Le DPE devient plus précis en 2025, avec des recommandations de travaux détaillées pour améliorer la performance énergétique des logements. De plus, lors de la vente d'un bien classé E, un audit énergétique sera désormais obligatoire, étendant ainsi l'exigence précédemment réservée aux logements classés F et G.
Évolutions de MaPrimeRénov'
Le dispositif MaPrimeRénov' connaît des ajustements en 2025. Les avances de fonds pour les ménages très modestes passent de 70 % à 50 % du montant prévisionnel de l'aide. Par ailleurs, les aides pour l'installation de chauffages au bois sont réduites d'environ 30 %. Ces modifications encouragent les ménages à prioriser des solutions de chauffage plus écologiques et à envisager des rénovations globales pour une meilleure efficacité énergétique.
Hausse de la TVA sur les chaudières à gaz
À partir de 2025, la TVA sur les chaudières à gaz passe de 5,5 % à 10 %. Cette mesure vise à dissuader l'installation de systèmes de chauffage fossiles au profit de solutions plus respectueuses de l'environnement, telles que les pompes à chaleur ou les systèmes de chauffage biomasse.
Aides financières pour l'isolation
Les travaux d'isolation restent éligibles à des aides financières en 2025. Par exemple, l'isolation thermique des murs, qu'elle soit réalisée par l'intérieur ou l'extérieur, peut bénéficier d'une aide allant jusqu'à 75 €/m² pour les ménages très modestes. Ces aides encouragent les propriétaires à entreprendre des travaux d'isolation pour améliorer le confort thermique de leur logement et réduire leur consommation énergétique.
En somme, l'année 2025 est marquée par un renforcement des mesures visant à améliorer l'efficacité énergétique des logements en France, avec un accent particulier sur l'isolation et la transition vers des systèmes de chauffage plus écologiques.